パシフィック中野

  • 東京都中野区松が丘一丁目

  • 西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩7分

  • 1974年築 / 10階建 / 82戸 / SRC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より3.9%割高

販価
3,990万円
98.0万円/㎡
相場
3,842万円
94.4万円/㎡
2,177
3,287
4,397
5,506
AI査定結果
推定相場価格
3,842万円
94.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,287万円〜4,397万円
80.8万円/㎡〜108.0万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月14日
パシフィック中野
3,990万円（98.0万円/㎡）/ 7階 / 40.7㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は61.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて60.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/143,990万円98.0万円7階 40.7㎡ 1LDK東
2026/04/123,990万円98.0万円1階 40.7㎡ 1LDK南東
2026/03/115,198万円65.1万円9階 79.86㎡ 3LDK西
2026/03/087,299万円77.7万円9階 93.96㎡ 3LDK+S南西
2026/03/075,198万円65.1万円7階 79.86㎡ 3LDK西
2026/02/165,490万円57.3万円6階 95.75㎡ 3SLDK-
2025/12/062,200万円54.1万円7階 40.7㎡ 2DK東
2025/10/264,450万円47.4万円9階 93.96㎡ 3LDK西
2025/08/034,980万円53.0万円9階 93.96㎡ 3LDK西
2025/07/085,499万円57.0万円7階 96.51㎡ 3LDK+S南西
2025/07/065,499万円57.0万円7階 96.51㎡ 3LDK+北西
2025/06/072,780万円60.5万円7階 45.93㎡ 1LDK東
2025/03/315,499万円58.5万円7階 93.96㎡ 3LDK+S南西
2024/12/074,999万円62.7万円8階 79.75㎡ 2LDK+S南東
2024/11/055,099万円63.9万円8階 79.75㎡ 2LDK+S東
2024/10/275,099万円63.9万円8階 79.75㎡ 2SLDK南東
2024/10/155,199万円65.2万円8階 79.75㎡ 2LDK+S東
2024/10/065,199万円65.2万円8階 79.75㎡ 3LDK東
2024/10/065,199万円65.2万円8階 79.75㎡ 2SLDK南東
2024/09/215,299万円66.4万円8階 79.75㎡ 2SLDK東
2024/09/145,299万円66.4万円8階 79.75㎡ 3LDK東
2024/09/025,499万円69.0万円8階 79.75㎡ 2SLDK東
2024/08/095,499万円69.0万円8階 79.75㎡ 2LDK+S南東
2024/02/183,980万円41.6万円3階 95.75㎡ 3LDK東
2023/12/284,180万円43.7万円3階 95.75㎡ 3LDK東
2023/11/263,580万円44.9万円8階 79.75㎡ 2LDK南東
2023/11/144,000万円41.8万円6階 95.75㎡ 3SLDK東
2023/10/074,498万円56.4万円3階 79.75㎡ 3LDK南
2023/09/083,580万円44.9万円8階 79.75㎡ 2LDK+東
2023/08/244,580万円57.4万円3階 79.75㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は85.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
パシフィック中野
中野区松が丘一丁目
新井薬師前駅7分 3,990万円98.0万円40.7㎡1LDK7階 / 10階建 南東1974年82戸SRC
2024/01/27ヴィラロイヤル東中野
中野区東中野五丁目
東中野駅7分 3,480万円87.6万円39.71㎡2LDK2階 / 9階建 南東1969年48戸RC
2024/06/15ヴィラフローラB棟
中野区中央二丁目
中野坂上駅2分 3,080万円80.3万円38.37㎡1LDK3階 / 9階建 南東1971年54戸SRC
2026/04/07中野ハイツ
中野区野方四丁目
野方駅5分 2,980万円74.5万円39.99㎡1LDK4階 / 9階建 東1969年63戸RC
2025/01/18ハイネス野方
中野区野方五丁目
野方駅2分 2,999万円78.4万円38.24㎡1LDK8階 / 8階建 南東1971年36戸RC
2026/04/14カーサ沼袋
中野区沼袋二丁目
沼袋駅6分 3,280万円73.5万円44.61㎡1DK8階 / 8階建 西1970年54戸RC
2026/04/10中野公園ハイツ
中野区新井四丁目
沼袋駅2分 3,480万円96.1万円36.2㎡2DK2階 / 8階建 西1972年48戸RC
2025/11/16沼袋コーポラス
中野区新井四丁目
沼袋駅4分 2,899万円74.6万円38.88㎡1LDK5階 / 8階建 東1970年35戸鉄骨造
2026/02/27中野ハイネスコーポ
中野区野方一丁目
中野駅14分 4,480万円98.7万円45.4㎡2LDK5階 / 7階建 東1969年60戸RC
2026/01/13中野ダイヤハイツ
中野区野方一丁目
中野駅11分 5,680万円116.0万円48.96㎡1LDK6階 / 6階建 南1979年39戸RC
2025/01/12ハイツ中野
中野区新井二丁目
中野駅10分 3,790万円76.3万円49.68㎡1LDK1階 / 8階建 東1973年42戸RC
2026/02/04中野ハイム
中野区中野三丁目
中野駅5分 3,380万円89.8万円37.65㎡1R1階 / 8階建 南1971年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、中野区では15.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.0万円）は中野区の平均と比較して16.7%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
中野区
84.0万円/㎡
前年比+15.9%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パシフィック中野
所在地東京都中野区松が丘一丁目
交通西武新宿線新井薬師前駅徒歩7分
築年月1974年
階数10階建
総戸数82戸
建物構造SRC
土地権利旧法地上

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